logo
image 01
image 02
image 03

Bernstorfflund Alle 63, 2920 Charlottenlund

Arkitektonisk perle totalrenoveret til perfektion

På Bernstorfflund Allé præsenterer denne enestående villa 406 etagemeter, hvor kompromisløs kvalitet og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Hver detalje er nøje udvalgt, og materialerne afspejler en sjælden sans for både æstetik og holdbarhed.

Boligen er skabt til den moderne familie. Førstesalen rummer en separat forældreafdeling med fransk altan, eget badeværelse og rigeligt med skabsplads. Børneafdelingen består af tre rummelige værelser og endnu et elegant badeværelse - alle designet med både funktion og komfort for øje.

I stueplan finder man hjemmets naturlige samlingspunkt: det eksklusive snedkerkøkken med italiensk marmor fra Scalvini og Gaggenau-hvidevarer, åbent mod spisestuen med en marmorklædt pejs, der tilfører varme og karakter. Opholdsstuen badet i naturligt lys fra store vinduespartier skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Huset er udstyret med gulvvarme, der sikrer komfort året rundt.

Kælderen, med egen indgang, byder på et stort, funktionelt bryggers og en vinkælder med plads til selv den mest krævende samling.

Arkitektur & materialer

Villaen, oprindeligt opført i 1957, blev totalrenoveret i 2023 og fremstår i dag som en smuk kombination af klassisk elegance og moderne funktionalitet. Facaden i varierede gule brændte mursten, murede gavle og sorte sprossevinduer giver et tidløst ydre. Indvendigt fortsætter den eksklusive stil med chevron-egulve fra Trækompagniet, Vola-armaturer i messing, detaljer fra Buster + Punch, Quooker og belysning fra Møller & Rothe, alt styret via det intelligente Plejd-lyssystem.

Privat og solrig have

Den afskærmede have sikrer ro og privatliv, og en solrig terrasse giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.

En beliggenhed i særklasse

Villaen ligger på en fredelig villavej i et eftertragtet kvarter med kort afstand til gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Samtidig er I tæt på grønne områder som Bernstorffparken og Dyrehaven - perfekte åndehuller midt i hverdagen.

Denne villa er skabt til den kompromisløse liebhaver.

Velkommen til Bernstorfflund Allé 63.

Økonomi
Pris
25.950.000 kr.
Udbetaling
1.300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
140.514 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
114.594 kr.
Ejerudgifter pr. md.
12.959 kr.
Jenny Eliassen
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE